Maison 4 chambres, Rouans, Immo Concept 44

Référence : 1108CHM

   Chambres

4 chambres

  Pieces

6 pièces

  Superficie

159.03 m²

Prix  

487500 €

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

Ville : ROUANS

Description

Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur calme et verdoyant avec une vue imprenable sur l'Acheneau, maison en pierre des années 1800, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée à insert, un séjour, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur : un agréable jardin joliement arboré avec avec vue dégagée , une piscine hors sol, 3 dépendances dont une avec four à pain, préaux et carport. Le tout sur environ 5130m2 Les + : Charmes et volumes, environnement privilégié, aucun vis-a-vis, panneaux solaires (consommation + revente)

Surface : 159.03 m2

Prix du bien : 487500 €

Prix du bien hors honoraires : 470000 €

Honoraires : 3.72% soit 17500 € TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Date d'indexation des prix moyens au

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Demande de renseignements