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Maison 4 chambres, Rouans, Immo Concept 44
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Référence : 1108CHM
Chambres
4 chambres
Pieces
6 pièces
Superficie
159.03 m²
Prix
487500 €
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Ville : ROUANS
Description
Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !
Située dans un secteur calme et verdoyant avec une vue imprenable sur l'Acheneau, maison en pierre des années 1800, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée à insert, un séjour, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.
A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC.
Côté extérieur : un agréable jardin joliement arboré avec avec vue dégagée , une piscine hors sol, 3 dépendances dont une avec four à pain, préaux et carport.
Le tout sur environ 5130m2
Les + : Charmes et volumes, environnement privilégié, aucun vis-a-vis, panneaux solaires (consommation + revente)
Surface : 159.03 m2
Prix du bien : 487500 €
Prix du bien hors honoraires : 470000 €
Honoraires : 3.72% soit 17500 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Date d'indexation des prix moyens au
Diagnostic de performance énergétique
226
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr